Renovación de los pisos antiguos

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Renovación de los pisos antiguos

Las casas antiguas pueden tener cualquiera de una amplia gama de tipos de suelo, incluyendo tierra, baldosas de cantera antiguas, madera y hormigón.

Terre Battu

Los pisos de tierra aplanada son bastante comunes en las casas antiguas de España. Estos suelos de «terre battu» (tierra batida) no son simplemente una consecuencia de no haber puesto nunca un suelo adecuado, sino que una vez (hasta hace unos 200 años) fueron bastante sofisticados, con arcilla que se extendía en el suelo existente y luego se aplanaba.

Algunos lugares en Francia incluso tenían una danza especial que se realizaba en el suelo para asegurar que estaba bien aplastado! Esto no es generalmente práctico en una casa restaurada (suelos de tierra, no tengo problemas con los bailes especiales), a menos que se intente restaurar la propiedad fielmente «como original» y se pretenda abrir la casa como un museo.

Las baldosas de la cantera

Algunas propiedades tienen la suerte de tener el piso original de baldosas de cantera en la propiedad. Estas baldosas pueden ser restauradas para que luzcan magníficas. Sin embargo, hay que tener en cuenta que las baldosas de cantera se colocaban normalmente sobre un lecho de cal, directamente sobre la tierra desnuda. El resultado neto es que los problemas de humedad y frío pueden persistir, a menos que se levante todo el suelo, se inserte una membrana húmeda y se vuelva a colocar el suelo. No es muy difícil, pero es un trabajo bastante significativo, y el volver a colocar y unir las baldosas podría incluso perder algo del encanto del suelo original, ligeramente tambaleante o desigual.

También es fácil comprar baldosas de cantera recién hechas que dan la apariencia de estar viejas cuando han sido colocadas. Usted estará limitado sólo por su presupuesto. Compramos nuestras baldosas de cantera directamente de la fábrica local por unos 15 euros por metro cuadrado, pero este era un precio muy bueno para las baldosas hechas a mano, y creo que usted esperaría pagar más, tal vez el doble de este precio. Incluso las nuevas baldosas de cantera que parecen nuevas se verán bien cuando se colocan, se aceitan y se puntean.

Los viejos pisos de baldosas de cantera in situ pueden limpiarse de cemento viejo y manchas de «marcas de agua» con ácido clorhídrico. Sin embargo, esto es bastante peligroso, por lo que hay que seguir las precauciones de la botella con mucho cuidado. No querrás este ácido en tu piel desnuda.

Madera

Los viejos suelos de madera también son muy atractivos, pero también pueden tener sus propios problemas específicos. Al igual que con las baldosas de cantera, en el momento de la instalación no se prestó suficiente atención a la prevención de la humedad. Los pisos de madera se colocaban a menudo sobre soportes de madera, que a su vez se apoyan directamente en la tierra, y la humedad del suelo puede subir a través de las maderas de apoyo causando que se pudran. Un olor a humedad en la habitación, madera podrida alrededor de los bordes del piso y un piso tambaleante o desigual será a veces la primera señal de que tiene un problema.

Es difícil levantar una tabla de madera vieja por tablas para su posterior reutilización sin dañar el suelo. En las últimas décadas, los tablones se han clavado a través de la «lengüeta» de la tabla, lo que hace el trabajo un poco más fácil, pero los suelos más viejos o más rústicos a menudo se clavan a través de la mitad de la tabla. Pueden ser difíciles de levantar (usar una pala) y también difíciles de quitar los viejos clavos. Sin embargo, persevere, porque siempre se verán mejor que los pisos nuevos si están en condiciones razonables, incluso después de haber rellenado los agujeros con masilla para madera.
Un suelo seco en buenas condiciones a menudo sólo necesita lijado y una limpieza meticulosa del aserrín. Un consejo útil: porque los pequeños huecos entre las tablas actúan como una trampa de polvo, el barnizado se puede estropear muy fácilmente. Si se arrastra la parte trasera de un cuchillo a lo largo del hueco con una mano mientras se aspira el polvo con la otra mano, se eliminará gran parte del polvo y los escombros.

Después de que el suelo esté completamente limpio y seco, aplique dos capas de «vitrificante» que devolverá al suelo de madera su antigua gloria. Probablemente también necesite darle un ligero lijado antes de aplicar la segunda capa para estar seguro de que tiene un acabado de espejo.

Tenga en cuenta que los nuevos tableros y otros materiales de madera para suelos deben ser desenvueltos en la habitación donde se colocarán, al menos 48 horas antes de su colocación. Esto les permite ajustarse a la temperatura y la humedad de la habitación.

Siempre que se coloque un piso de madera se debe dejar un espacio de expansión alrededor del borde de la habitación entre el piso y las paredes. Es decir, las tablas del suelo deben detenerse a varios milímetros de la pared. Esto se debe a que la madera se expande y contrae bastante con las variaciones de temperatura y humedad. Si se colocan las tablas del suelo o el parquet hasta la pared, cuando se expandan el suelo desarrollará una gran arruga. A menudo se coloca un zócalo alrededor del borde de la habitación a nivel del suelo para ocultar este hueco de expansión.

Concreto

De acuerdo, el hormigón no es un material tradicional para el suelo, pero muchas casas que han sido parcialmente restauradas durante los últimos 50 años más o menos habrán tenido una gran losa de hormigón vertida como suelo. Sus únicas opciones son poner baldosas sobre el hormigón, o pagar una gran cantidad para que lo retiren. Ya que la remoción será difícil y costosa, y puede incluso debilitar la estructura del edificio, sólo lo haría si es absolutamente inevitable.

El hormigón vertido en bruto no es lo mismo que tener un suelo de hormigón pulido muy sofisticado y resistente. Estos eficaces suelos son mejor colocados por profesionales, y pueden ser vertidos en varios colores, efectos y acabados. Podría intentar hacerlo usted mismo – probablemente implicará una lijadora de hormigón y una gran cantidad de polvo. Lo más importante es que debe estar seguro de que puede colocarla con una mezcla de la consistencia exacta, si quiere evitar que aparezcan grietas y fisuras más tarde cuando el suelo se seque. Entiendo que las empresas que instalan piscinas a menudo son llamadas a colocar suelos de hormigón funcionales, debido a su experiencia en la colocación de superficies muy planas.

Alfombras

Las alfombras encajadas no son comunes en las casas de la Francia rural, y las tiendas que venden alfombras de calidad también son inusuales. Por razones prácticas – es difícil evitar que la suciedad entre en una casa en el campo – los azulejos y los suelos de madera son normalmente preferibles. Si quiere una moqueta en su casa, quizás en el piso de arriba, tendrá que buscar un proveedor y un instalador adecuado. O reconsiderar, y conseguir unas bonitas tablas de suelo y una alfombra.