Renovación del baño

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Renovación del baño

Al igual que el término «renovación de la cocina», «renovación del baño» es generalmente una descripción engañosa, porque casi todos los proyectos de renovación de propiedades requerirán la adición de nuevo(s) baño(s), en lugar de un esfuerzo para mejorar uno que ya está en su lugar. Si los que he visto son algo a tener en cuenta, es más probable que encuentres una descolorida suite de aguacate de los años 60 que una fina bañera del siglo XIX.

La intención aquí no es discutir estilos de baños, porque hay demasiados para considerar, y un montón de revistas brillantes que te ayudarán de todos modos. Más bien, me centraré en los aspectos prácticos que deben considerar en una etapa temprana del proceso de planificación.

Lo primero que hay que considerar con los baños es dónde ponerlos. La granja que renovamos tenía un baño y una ducha en una extensión de la planta baja de los años 50, y no había baños ni aseos en ningún otro lugar. Esto no es consistente con las mejores prácticas modernas.

Los baños en suite son a menudo necesarios, y por lo general en algún lugar de la planta alta… Lo que hicimos, y a menudo puede ser la mejor solución, es perder un dormitorio en algún lugar céntrico y convertirlo en uno o dos baños. Esto nos permitió tener un baño familiar y un cuarto de baño con ducha en lo que antes era un dormitorio. También tiene el beneficio significativo de mantener el trabajo de fontanería restringido a una sección de la casa, reduciendo los costos y minimizando las interrupciones.

Añadir baños a tus planos es fácil. En realidad, añadirlos en la realidad suele ser más complicado. En primer lugar, necesitan un suministro de agua que se ponga en su lugar, que a veces puede mantenerse discreto (pasar las tuberías de agua a través del ático es la práctica más común), pero también necesitan tuberías de desagüe, que son grandes (10 cm de diámetro), ruidosas y tienen que inclinarse hacia abajo. Ocultar una tubería de desagüe de un inodoro en una pared de piedra es una tarea bastante importante si necesita correr 10 metros o más, y hay que tener cuidado de que toda la pared de arriba no se caiga.
Si su casa es típica, tendrá tablas de piso en la parte superior que se asientan directamente en las vigas de las habitaciones de abajo. Esta disposición no deja ningún hueco en el techo donde se puedan esconder las tuberías.

Una alternativa es llevar las tuberías a través de las paredes, y luego bajar por el exterior del edificio. Esto debe ser planeado cuidadosamente si no va a estropear el aspecto del exterior.

La disposición de cada baño debe ser planeada cuidadosamente. Las cosas típicas a considerar son:

  • las puertas de las duchas – necesitan tener espacio para abrirse fácilmente
  • El inodoro – necesita al menos 30 cm de espacio a cada lado si es posible
  • baño – los grifos normalmente van en el extremo de la pared, pero eso significa que cuando estás en la bañera estás mirando a una pared en lugar de a tu nuevo baño. Podrías considerar tener grifos en la pared al lado de la bañera
  • calefacción, y radiadores de toallas – mantener un espacio adecuado en la pared disponible para estos
  • el suelo… esto tiene que ser impermeable. No querrás que el agua caiga en la cocina cada vez que salgas del baño. Las tablas viejas del suelo con grandes espacios entre ellas pueden necesitar un relevo, o incluso cubrirlas con una segunda superficie
  • ruido – cuando lo único que separa a la persona en el baño de la cocina de abajo es una sola capa de tablas del suelo, el sonido pasará muy claramente. Dependiendo de lo sensible que sea, puede que le avergüence que todos los que están abajo desayunando puedan oír lo que está haciendo en el baño. Puede que se necesite un revestimiento del segundo piso, separado del primero por una capa de aislamiento acústico. Esto es un poco más complicado de lo que parece a primera vista, porque si cambias el nivel del suelo en una habitación habrá un pequeño escalón para entrar en la habitación. Esto puede causar problemas, tanto con las personas que se caen, como con la puerta que ya no se cierra.
  • visibilidad desde el exterior – si actualmente no es un baño, la habitación probablemente ya tiene una ventana de cristal transparente. Nosotros mantuvimos la nuestra, para mantener la apariencia desde el exterior, pero añadimos una cortina de encaje por razones de modestia. Por la noche, con la luz encendida y las persianas abiertas, una cortina de encaje es casi completamente transparente… ¡cierre las persianas si es necesario!

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