Remolque tiny house vs tiny house o casa pequeña fija; 10 hechos a considerar antes de comprar

Decisión, decisiones, decisiones. La vida de la casa diminuta está llena de ellos. Una de las primeras decisiones que tomará es: ¿quiere una casa pequeña móvil o una estacionaria?

¿Me quedo o me voy…?

Si está pensando en entrar en la vida de la casa pequeña, o está considerando cambiar de un estilo de vida pequeño a otro, este artículo es para usted.

Tanto las casas diminutas de pie o estacionarias como los diminutos remolques domésticos tienen sus pros y sus contras, en los que vamos a profundizar hoy para ayudarlo a determinar qué estilo de vida es mejor para usted. 

¿Cuál es la diferencia entre un tráiler de Tiny Home y un Tiny Home de pie?

UN THOW, también conocido como una casa diminuta sobre ruedas, es cuando su casa está construida sobre un remolque y se puede jalar como una casa rodante.

Las casas pequeñas estacionarias o de pie están sobre cimientos. No son diferentes de una casa promedio, excepto que son mucho más pequeñas y probablemente más respetuosas con el medio ambiente.

Entonces, ¿cuál es para ti? Sigue leyendo y te ayudaré con esa importante decisión.

¿Para quién son mejores los remolques Tiny Home?

¿Sueña con explorar nuevos lugares, visitar amigos y familiares y trabajar por cuenta propia? Entonces un THOW puede ser la opción para ti.

Los THOW le brindan mucha flexibilidad en el lugar donde vivirá. ¿Florida en invierno y Wisconsin en verano? O tal vez quieras explorar las Montañas Rocosas. Dondequiera que su corazón aventurero anhele podría convertirse en una posibilidad con un THOW.

Ventajas de THOWS

La pequeña casa móvil se volvió muy popular durante la última recesión cuando tuvimos una gran caída de la vivienda. El mercado inmobiliario durante ese tiempo era inestable y limitado.

Esto dio paso a casas diminutas en remolques, o THOW. Pero la tendencia no terminó con la recesión.

¿Por qué? Debido a que la idea es tan genial, se puso de moda y se convirtió en una tendencia.

Ventaja #1: Viajar con tu THOW

Entonces, la ventaja número uno con un THOW, sin duda, es que puedes viajar. Esta movilidad suele ser el único factor decisivo para los entusiastas de THOW. 

La libertad de ir a donde quieras, cuando quieras, es difícil de superar, desde la punta de la Patagonia hasta el noroeste del Pacífico, las posibilidades son infinitas.

Algunas personas quieren viajar durante todo el año, mientras que otras quieren moverse hacia el norte y el sur según las estaciones.

Algunos propietarios de casas pequeñas no quieren viajar per se, pero quieren la ventaja de poder mudar su casa si es necesario. Si está alquilando su tierra, por ejemplo, no quiere perder su casa si el propietario desconecta.

Una casa pequeña móvil le da la opción de llevar su casa con usted si necesita mudarse.

Ventaja n.º 2: puede trabajar de forma remota en su tráiler de Tiny Home

¿Trabajas a distancia o te lo estás pensando?

Entonces un THOW puede ser una gran opción para ti. 

Muchas personas trabajan de forma remota y un nuevo término, nómada digital , describe a las personas que trabajan en línea mientras viajan. Los nómadas digitales realizan una variedad de trabajos, desde redacción independiente hasta ingeniería y diseño web.

Con THOW, es posible incluir una oficina en casa en el diseño; usar muebles multifuncionales es una excelente manera de hacer esto.

Si el trabajo remoto no es lo tuyo, muchas personas toman trabajos temporales mientras están estacionados. 

Las grandes empresas como Amazon y el sistema de Parques Nacionales a menudo contratan trabajadores temporales. De esa manera, puede ganar dinero, pagar algunas facturas y volver a estar libre cuando termine el concierto.

Aquí está el trato:

Cada vez más trabajos tradicionales se están convirtiendo en puestos remotos o híbridos. Si viaja por el país y disfruta de todo lo que este hermoso país, continente y más allá tiene para ofrecer, hable con su jefe acerca de tomar su trabajo en el camino.

Ventaja #3: Los THOW son cada vez más reconocidos 

Cada vez se reconocen más las casas diminutas en remolques. Pueden detenerse en parques estatales y nacionales y otros campamentos que reciben vehículos recreativos. Si planea ser móvil, equipar su pequeña casa con servicios públicos para vehículos recreativos es una ventaja.

Una casa pequeña también es fácil de estacionar en un camino de entrada o en el patio trasero de la casa de un amigo. Su visita será placentera porque mantendrán su vivienda y podrán visitarse sin pisar los dedos de los pies.

Algunos viajeros se estacionan en casas de amigos o familiares durante un tiempo prolongado. Simplemente puede conectar un cable de extensión y una manguera de jardín para proporcionar servicios públicos si no está desconectado de la red.

Muchos antiguos parques de casas rodantes se han convertido en pequeños parques de casas y alquilan sus lotes semanalmente, mensualmente o anualmente.

Otra opción es una pequeña comunidad de casas.

Estas comunidades están surgiendo por todo Estados Unidos. Hemos enumerado nuestras 10 mejores comunidades de casas pequeñas en una publicación reciente que se encuentra aquí. 

Los THOW están sujetos a las reglamentaciones de zonificación que pueden afectar el tiempo que puede estacionar en un lugar específico o cómo desecha los desechos. Las casas diminutas aún no se aceptan en todos los lugares donde se encuentra una casa rodante o una caravana. 

Lo mejor es hacer su tarea y planificar una ruta de viaje. De esa manera, puede asegurarse de que su THOW sea aceptado cuando llegue a las 10:00 p. m.

Consulta nuestro artículo sobre cómo encontrar el mejor aparcamiento para tu minicasa. Analizo las leyes sobre dónde puede estacionar su pequeña casa y las mejores aplicaciones y recursos para encontrar constantemente excelentes lugares para estacionar (todos los cuales he usado cuando viajaba por los EE. UU.). 

Ventaja #4: Ahorre dinero viviendo en A THOW

Otra ventaja de un THOW son las facturas más bajas. Las estructuras permanentes parecen tener muchas facturas. Impuestos sobre la propiedad y la ciudad, recolección de basura, alcantarillado y servicios públicos (suponiendo que esté en la red), y más.

Si su THOW está fuera de la red, puede ahorrar una cantidad considerable de dinero al no tener una factura de electricidad, agua o alcantarillado. Una pequeña casa móvil es fácil de equipar con paneles solares, un inodoro de compostaje y un sistema de captación de lluvia.

Sin embargo, a pesar de todos sus aspectos positivos, hay algunos aspectos negativos… (ver más abajo)

Desventajas de los THOW

Desventaja n.º 1: los THOW se deprecian 

La mayor desventaja es que las casas diminutas móviles se deprecian tanto como un automóvil. También están expuestos a la carga y la tara de la vida en la carretera y pueden necesitar más mantenimiento que una casa de cimentación.

Desventaja n.º 2: mover sus cosas con regularidad

Tenga en cuenta que cada vez que mueva su pequeña casa, habrá una serie de tareas que atender. Tendrás que asegurar cualquier artículo doméstico suelto para que no se rompa cuando estés en la carretera.

Deberá desconectar sus fuentes de agua y electricidad y guardar esos artículos. Los paneles solares deberán colocarse planos para que el viento no los arranque de la casa. Los barriles de lluvia deben amarrarse o traerse a la casa.

Desventaja #3: Gastos Adicionales

Aunque ahorrarás dinero al no tener los gastos típicos de una vivienda fundacional, ganarás otros gastos. 

Por un lado, necesitará un camión para tirar, por lo que si aún no lo tiene, tendrá que comprar uno. 

Su pequeño remolque doméstico deberá tener un seguro además de su vehículo remolcador. Evidentemente, tendrás gastos de gasolina y mantenimiento del coche.

Buscar un seguro antes de construir es una buena idea. De esa manera puedes averiguar si necesitas cumplir con ciertos códigos.

Algunas agencias de seguros requerirán que esté aprobado por la Asociación de la Industria de Vehículos Recreativos (RVIA). RIVA es como los códigos de construcción para vehículos recreativos y requiere inspecciones en algunas jurisdicciones. Las casas pequeñas con remolques más grandes pueden necesitar permisos adicionales o deben ser una «carga de gran tamaño».

THOWS y los requisitos del Departamento de Transporte

Esto no es un pro o un contra, sino algo a tener en cuenta al ir a la ruta THOW.

Una casa diminuta no se puede construir sobre  cualquier remolque. El remolque debe cumplir con los códigos del departamento de transporte. 

En resumen, deben ser lo suficientemente fuertes y estables para soportar el peso de la pequeña casa y estar seguros en las carreteras.

Las casas pequeñas tienen un promedio de entre 8000 y 12000 libras. Por lo tanto, tirar de su pequeña casa requerirá un camión grande y pesado.  

El Departamento de Transporte limita su THOW a no más de 8,3 pies de ancho y 13,5 pies de alto. La longitud oscila entre 12 y 28 pies, por lo general, pero no más de 40 pies. Tenga en cuenta que cuanto más largo sea el THOW, más difícil será maniobrar.

Los remolques están diseñados en función de la longitud y el peso de la casa. Un remolque de casa pequeña requiere más ejes para tirar de la casa de manera segura. Recuerde que una carga demasiado pesada ejercerá presión sobre el vehículo remolcador y reducirá sus millas por galón.

Cuando viaje, es útil pensar en usted mismo como un semirremolque y buscar los lugares donde los semirremolques pueden ingresar de manera segura y comprar gasolina o comida. Necesitarás el mismo tipo de movilidad. Las paradas de camiones son tus amigas.

Siguiente: Fundación Tiny Homes

Si bien los THOW son increíbles y tienen muchas ventajas, las casas pequeñas de base también tienen sus beneficios. 

Si bien no podrá viajar por el mundo, hay muchas razones para amar las casas pequeñas de base.

Al igual que las casas típicas, las viviendas permanentes son excelentes si desea una cocina más espaciosa con electrodomésticos grandes. O crees que una bañera es imprescindible. Estas cosas son más fáciles de diseñar en una casa de cimientos.

Puede encontrar que la mejor solución es una casa pequeña estable si tiene hijos. De esta manera, tienes acceso a escuelas, equipos deportivos y puedes establecerte en una comunidad.

Más ventajas de una casa pequeña sobre una base

Ventaja #1: Su tierra se apreciará en valor

La construcción de una casa pequeña en su propio terreno se apreciará en valor al igual que cualquier otra propiedad inmobiliaria.

Ventaja #2: Dura más

Una casa sobre una base permanente durará más que una casa móvil.

Ventaja #3: ¡Los jardines son una posibilidad!

Puede tener un patio en el que hacer jardinería, tener un juego de columpios o una cocina al aire libre.

Ventaja #4: Mejor para el seguro

Los hogares permanentes a menudo se consideran más favorables para los agentes de seguros. También tienen un alto valor de reventa.

Ventaja #5: Más creatividad

La creatividad es infinita, incluso en una casa de menos de 400 pies cuadrados. Puedes optar por una apariencia moderna de paredes de vidrio, una casa del árbol o canalizar tu amor por El señor de los anillos con una casa especial de hobbit.

Ventaja #6: Mayor flexibilidad

Hay más flexibilidad en la construcción. Al construir un THOW, debe tener en cuenta tanto el peso de los materiales como su durabilidad al moverse. Con una casa pequeña de cimientos, puede usar una mayor variedad de materiales de construcción como ladrillo, adobe o llantas recicladas.

Desventajas de las casas pequeñas de la fundación

Como todo en la vida, las minicasas de cimentación también tienen su lado negativo. 

Por un lado, tendrá que comprar el terreno en el que se asienta su pequeña casa, ya sea un lote de la ciudad, un vecindario suburbano o un lugar en el bosque.

Además, es posible que tenga que lidiar con los inspectores de construcción locales y las regulaciones de zonificación, lo digo por experiencia, pueden ser bastante complicados.

Además, si te gusta viajar, aún puedes hacerlo pero… tu casa no se va contigo.

Tipos de Fundaciones

Hay muchos tipos de cimientos. Una base de cemento vertido es muy estable y resistirá bien las tormentas. Pero también es el más caro.

Los cimientos de cemento pueden adoptar la forma de losa, bloques de cemento o pilotes. La zonificación en su área puede dictar el tipo de opciones de base que tiene.

Los prestamistas y las agencias de seguros a menudo requieren cimientos de cemento o estructurales. Son vistos como más fuertes y seguros para el hogar.

Fundaciones Alternativas

Mi pequeña cabaña en realidad usa postes de madera como un granero de postes. Los postes se cementaron en el suelo a cuatro pies de profundidad y luego se les unieron las vigas. Adjunté las vigas con correas para huracanes para ayudar a capear los vientos.

Mi casa, que está construida en una ladera, en realidad está por encima del suelo. Esto también ayuda a mantenernos secos, sin sótanos con goteras.

Pero aquí está el truco:

Creo que se siente muy estable, pero he tenido agentes de seguros que no me aseguran porque no es una base “real”. También he recibido rechazo de los agentes de seguros porque tiene menos de 1000 pies cuadrados.

Otra base alternativa es construir su casa sobre patines. De esta manera, se puede mover colocándolo en un remolque y conduciéndolo a una nueva ubicación. 

Una casa diminuta más pequeña, una que tenga menos de 200 pies cuadrados, funciona mejor con patines. Los patines no siempre son aceptados por los códigos de construcción, según su ubicación.

Flexibilidad en el Diseño

Los cimientos le dan flexibilidad a su hogar y permiten una mayor creatividad en el diseño. Por ejemplo, puede construir los cimientos en forma de L o hacer una protuberancia para acomodar un porche cerrado.

Con una casa pequeña en un remolque, debe construir su casa en un rectángulo para adaptarse a las leyes de transporte.

Los porches envolventes aún mantienen su hogar pequeño, pero le brindan un maravilloso espacio al aire libre.

Una casa pequeña permanente también puede acomodar un piso de arriba completo o parcial para brindar más espacio para dormir. Esto funciona bien para familias o personas con varias mascotas.

 

Preguntas que debes hacerte antes de decidir

¿Para qué voy a usar mi casa pequeña? 

¿Será esta una residencia permanente, el retiro de un artista o la casa de la abuela, o tal vez una forma de explorar el país mientras tiene todas las comodidades de un hogar real?

¿Qué dicen mis leyes locales y las ordenanzas de zonificación acerca de colocar una casa pequeña en mi propiedad?

¿Tiene o alquila terrenos actualmente? Si lo hace y decide mudarse, ¿quiere poder llevar su pequeña casa con usted?

¿Está jubilado o puede hacer su trabajo de forma remota?

En última instancia, la decisión es suya y se basará en sus objetivos y deseos.

Entiendo totalmente que esta es una decisión difícil porque impacta tu futuro de una manera muy real. Tómate un tiempo e imagínate a ti mismo en cada situación. Visite pequeños constructores de casas y mire modelos.

Cuando mires modelos, no solo camines y pienses qué es lindo. Realmente piensa en ti mismo en ese espacio haciendo tareas cotidianas.